Atualizar o anúncio

A hospedagem de cinco estrelas começa com uma definição de expectativas claras na página do anúncio. Os hóspedes querem que o seu espaço esteja em ótimas condições e se pareça com as fotos. Também desejam que todas as comodidades que anunciou sejam fáceis de encontrar e usar.

Se fornecer mais detalhes, será menos provável que os hóspedes questionem ou julguem mal o espaço. Poderá encontrar as ferramentas necessárias para atualizar os detalhes do anúncio no separador Anúncios.

Use o tour fotográfico para ordenar automaticamente as fotos do anúncio por divisão. Isto ajuda os hóspedes a perceberem a disposição da sua casa.

Comece por incluir imagens atuais de cada divisão e do espaço partilhado.

• Use fotos de alta qualidade. Tire fotos em modo horizontal com bastante iluminação. Carregue o maior tamanho de ficheiro, pelo menos 1024 por 683 píxeis. Considere contratar serviços de fotografia profissional.
• Carregue várias fotos por divisão. Inclua uma mistura de fotografias de grande angular, de médio alcance e de grande plano. Aumente o zoom em detalhes úteis, como o carregador de telefone universal na mesa de cabeceira ou o conjunto de café e chá na cozinha.
• Destaque as funcionalidades e as comodidades. Inclua fotos dos tipos de camas, das áreas exteriores e de todas as funcionalidades especiais para animais de estimação, famílias com crianças ou trabalhadores remotos.
• Inclua comodidades de acessibilidade. Mostre como o seu espaço pode acomodar pessoas com mobilidade reduzida. Não se esqueça de ler o guia da Airbnb sobre como fotografar comodidades de acessibilidade.

Em seguida, siga estes passos para adicionar o tour.

1. Selecione Criar um tour fotográfico. O motor de inteligência artificial personalizado da Airbnb ordena de forma imediata as fotos do seu espaço pelos 19 tipos de divisões e espaços. As fotos que não reconhecer vão para as Fotos adicionais.

2. Analise o tour fotográfico. Certifique-se de que inclui pelo menos uma foto de cada divisão da sua casa. Pode mover, adicionar ou eliminar fotos.

3. Adicione descrições claras de cada foto que expliquem o que cada divisão ou espaço oferece. 

4. Para ver como as suas fotos aparecem no seu anúncio, vá até O seu espaço e toque no botão Ver.

"Muitas pessoas têm mais interesse nas fotos do que na descrição do anúncio", diz Sadie, Superhost em Santa Fé, Novo México.

Quando reservam na Airbnb, os hóspedes querem que os alojamentos correspondam às descrições dos anúncios. As páginas de anúncios com elevada qualidade descrevem rigorosamente o que os hóspedes podem esperar ver, ouvir e experimentar nos espaços durante a estadia.

1. Verifique se o Título do anúncio inclui detalhes únicos sobre a sua casa e os arredores. Por exemplo, "Estúdio silencioso perto de Uffizi" transmite em poucas palavras que o espaço é um apartamento com uma localização central em Florença, Itália.

2. Diga aos hóspedes como é ficar no seu espaço na Descrição do anúncio. Inclua informações úteis sobre a localização, a decoração ou a hospitalidade. Por exemplo, pode explicar que o terraço tem vista para o desfiladeiro ao pôr do sol ou que a sua casa fica por cima de um café que funciona das 6:00 às 22:00.

3. Em A sua propriedade, inclua uma descrição geral das divisões e dos espaços. Utilize este espaço para enfatizar detalhes práticos que antecipam as perguntas dos hóspedes. Por exemplo: pode partilhar que o quintal é vedado e tem muito espaço para as crianças e os animais de estimação correrem. 

4. Em Partilha de localização, também pode definir uma localização específica da sua propriedade para que os hóspedes tenham uma ideia da região. Caso contrário, só é apresentada uma localização geral até a reserva ser efetuada.

As descrições claras e sinceras costumam funcionar melhor. Exagerar ou falar demais sobre o que oferece pode resultar em desilusão e em avaliações negativas.

Com o editor de anúncios, adicionar comodidades é mais fácil do que nunca.

1. Em Comodidades, toque no sinal de mais (+). Pode ver cerca de 150 comodidades por categoria ou por ordem alfabética. Se quiser, também pode pesquisar por nome.

2. Selecione o sinal de mais ao lado de qualquer comodidade que exista na sua casa.

3. Toque no botão Ver para ver exatamente como são apresentadas aos hóspedes as edições que fizer à página do anúncio.

É importante adicionar todas as comodidades e manter tudo em condições de funcionamento. Os hóspedes podem aplicar filtros quando pesquisam para encontrar comodidades populares, como ar condicionado, estacionamento gratuito e uma máquina de lavar ou secar roupa.

As informações contidas neste artigo podem ter sido alteradas desde a sua publicação.