Casa em MidTown
Classificação média de 4,92 em 5 estrelas, 278avaliações4,92 (278)Bairro histórico imaculado. Acomoda 8 pessoas. Estacionamento gratuito
Durma 8 numa casa real pelo preço de um quarto de hotel!
Além disso, ao comparar os preços, verifique o custo do estacionamento (muitas vezes $ 30 por noite, por carro) e certifique-se de que é um aluguer legal que paga o imposto de 13% incluído nos nossos preços.
O nosso número de licença STVR - SVR-00833
A nossa casa é um arrendamento para adultos ou festas em família que apreciam e respeitarão um lar bem equipado e mantido longe de casa.
Calor e refrigeração central e ventiladores de teto de velocidade variável em todos os quartos e sala de estar e jantar. Os espaços de estar e os quartos têm lareiras atraentes, mas não funcionais. Pisos de madeira originais em salas de estar e salões, novos pisos de madeira nos quartos.
Novas camas queen e novos colchões nos quartos. Novo sofá-cama Queen na sala de estar.
Temos uma televisão de ecrã plano grande com 140 canais por cabo e TV IP (Netflix, Amazon etc. acessível através das suas próprias contas) na sala de estar.
Acesso Wi-Fi de alta velocidade em todo o espaço.
A sala de jantar acomoda confortavelmente 8 pessoas.
A cozinha tem uma mesa de bistrô e 2 cadeiras para uma refeição rápida e está devidamente abastecida para que 8 pessoas possam cozinhar e comer refeições reais.
Máquina de lavar e secar roupa de tamanho completo na casa de banho.
Quintal privado com área de estar sombreada e churrasqueira a gás perfeita para relaxar.
Nós somos criança amigável (temos 4!) e temos um assento de banheiro para crianças e passo disponível, mas não são à prova de bebê. Também temos alguns degraus até à porta da frente e de trás e chuveiro/ banheira no andar de cima (meio banho no andar de baixo), por isso, se precisar de acesso com rodas, não somos alugados para si.
Forsyth Park - 0,4 milhas, 10 minutos a pé
River St - 1 milha, 20 minutos a pé pelo Historic District ($ 5 Uber)
Supermercados mais próximos - Kroger - 0,3 milhas, 7 minutos a pé. WholeFoods 2,5 milhas.
Fechadura digital da porta da frente com o seu próprio código personalizado, por isso não há problemas com as chaves e acesso a qualquer momento no seu período de estadia.
Ótima gerente local, Beth, de plantão 24 horas por dia, 7 dias por semana
A casa fica na orla leste do Bairro Histórico, na área do Beach Institute. River Street, Forsyth Park e os restaurantes vitorianos estão nas proximidades. Um parque encantador com um parque infantil fica diretamente em frente à casa. A casa está rodeada por estacionamento gratuito. River St fica a uma caminhada de 1,6 km pelo Distrito Histórico ou um passeio de táxi de $ 5. O Forsyth Park e o supermercado Kroger ficam a 5 minutos a pé.
Caminhe, táxi/uber, dirija como desejar. Temos muito estacionamento gratuito na rua. Um Uber para o coração da River St custa $ 5 e uma viagem de 5 minutos. Savannah tem a ver com caminhadas e passeios turísticos, por isso traga um bom par de sapatos e explore.
Não somos arrendados para a equipa da festa. O principal inquilino tem de ter mais de25 anos.
Por consideração aos outros hóspedes, não é permitido fumar/vaping e não são permitidos animais de estimação (e não há exceções).
Você vai encontrar a nossa casa limpa e em novas condições e pedimos aos nossos clientes para tirar o lixo, carregar a máquina de lavar louça e não deixar uma pia cheia de panelas quando eles saem. Uma bagunça excessiva resultará num aumento da taxa de limpeza/reclamação no depósito.
O SEGUINTE ACORDO REGE A SUA ESTADIA E ACEITA OS TERMOS QUANDO RESERVA
CONTRATO
Este contrato ("Contrato") entra em vigor na Data e é celebrado entre a BND Mgmt LLC ("Gerente") e a Locatária, conforme estabelecido abaixo, em relação aos direitos da Parte Locatária de ocupar a propriedade localizada em 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (as "Instalações") nas Datas de Locação nos termos a seguir apresentados. O Gestor e o Inquilino são cada um "parte" e coletivamente são as "festas".
Para uma consideração boa e valiosa, cuja adequação e recebimento as partes reconhecem, as partes concordam com o seguinte:
1. As seguintes palavras têm os seguintes sentidos:
1.1"Taxa de Limpeza" significa US$ 125 mais Imposto
1.2"Data" significa [data]
1.3"Depósito" significa o depósito efetuado através da AirBnb.
1.3"Aluguer" significa calculado da seguinte forma: [datas e tarifas] (mais impostos)
1.4“Período de Locação” significa o período de tempo que começa às 16h em [data] e termina às 11h em [data] e nenhum outro horário.
1.5"Imposto" significa um valor de treze por cento (13%) (sendo 6% de imposto hoteleiro local mais 7% de imposto estadual sobre uso e vendas calculado sobre a Taxa de Aluguel e Limpeza.
1.6"Inquilino" significa [nome] de
Email: [email]tel: [tel number]
1.7"Parte do Inquilino" significa o Inquilino e os hóspedes do Inquilino, totalizando não mais do que 8 pessoas (incluindo o Inquilino) que estão autorizadas a ocupar e usar as Instalações durante o Período de Arrendamento de acordo com os termos deste Contrato.
2. Direto para Ocupar e Usar
2.1 O recebimento integral da Taxa de Aluguer e Limpeza, Gestor, autorizado a conceder pelo proprietário das Instalações, concede à Parte Inquilina o direito de ocupar e usar as Instalações para fins de férias durante o Período de Arrendamento, sujeito aos termos deste documento e a todas as leis e regulamentos aplicáveis.
2.2 O Locatário concorda em entregar as Instalações e o conteúdo das mesmas no final do Período de Locação em boas condições, inalterado e em vassoura limpo, desgaste razoável apropriado ao Período de Locação, exceto, condição. O lixo deve ser removido e colocado no recipiente adequado. Máquina de lavar louça carregada e pratos/panelas lavados. O Locatário não deve e não deve permitir qualquer cessão, transferência, sublocação ou transferência de quaisquer direitos aqui concedidos ao Locatário.
2.3Se qualquer membro da Parte Locatária permanecer na posse ou usar as Instalações além do Período de Locação (o que eles só podem fazer com a permissão do Gerente ou proprietário das Instalações), o Aluguel calculado à taxa diária aplicável publicada no Air BNB será cobrado e o Locatário autoriza uma cobrança contra o Cartão de Crédito (conforme definido abaixo) pelo mesmo e/ou deduzir o mesmo do Depósito.
2.4 O Locatário reconhece que as Instalações não são à prova de crianças.
2.5Apessoa-se que o serviço de Internet para as Instalações é feito através do serviço de cabo e que as velocidades podem ser afetadas pela procura do utilizador no sistema. O Locatário também é aconselhado a não baixar ilegalmente conteúdo protegido por direitos autorais em nossa rede, pois isso pode resultar em penalidades do nosso provedor de serviços. Se perdermos o serviço de internet devido a tal download durante o seu Período de Locação, o Gerente incorrerá em danos e o Locatário concorda que o Gerente tem o direito de reivindicar US $ 500 contra o depósito na satisfação parcial de tais danos sem a necessidade de provar danos reais.
As
Seções 3.1-3.4 de Pagamentos aplicam-se apenas na ausência de uma política aplicável que regule os pagamentos, conforme aplicado pela AirBnb.
3.1 Se este Contrato for executado menos de trinta (30) dias antes do início do Período de Locação, então todo o Aluguel (incluindo Imposto), a Taxa de Limpeza (incluindo Imposto) e o Depósito serão pagos no momento da execução.
3.2 Se este Contrato for executado mais de trinta (30) dias antes do início do Período de Locação, o Locatário deverá pagar 50% do Aluguel juntamente com o Imposto sobre o mesmo ao Gerente no momento da execução deste Contrato, cujo pagamento não será reembolsável, exceto se o Gerente cancelar o Contrato antes do início do Período de Locação por meio de notificação ao Locatário ou o Locatário cancelar a reserva mais de trinta (30) dias antes do início do Período de Locação.
3.3O saldo do Aluguel (incluindo Imposto), a Taxa de Limpeza (incluindo Imposto) e o Depósito a serem pagos ao Administrador o mais tardar trinta (30) dias antes do dia em que o Período de Aluguel começar. Salvo disposição em contrário neste documento, a Taxa de Aluguel e Limpeza não será reembolsável, exceto se o Administrador cancelar o Contrato antes do início do Período de Aluguel por meio de notificação ao Locatário. O cancelamento devido ao clima é por conta e risco e custo do Inquilino.
3.4 O Inquilino deverá preencher e devolver o formulário de autorização do cartão de crédito anexado a este Contrato e fornecer cópias legíveis (fotos de câmara de telemóvel bem iluminadas sem "soprar" de flash, ocultando as imagens ou digitalizações de computador) de ambos os lados do cartão de crédito "(Cartão de Crédito") e uma carta de condução válida que mostre o endereço de fatura do cartão de crédito ou passaporte válido (mostrando a página da foto e a página do código de barras) ao devolver o Acordo assinado.
3.5 O Locatário concorda em aceitar a responsabilidade por quaisquer danos (além do desgaste razoável apropriado ao Período de Locação) às Instalações e à propriedade localizada nelas, não se limitando a danos materiais, uso indevido de propriedade, vandalismo e propriedade ausente das Instalações, causados por qualquer pessoa por qualquer meio durante o Período de Locação ("Danos") e está pagando o Depósito e fornecendo informações de cartão de crédito para garantir tal compromisso. O seguinte está sujeito às políticas de reivindicação e devolução de depósitos do AirBNB - O Locatário entende que esses custos serão cobrados no cartão de crédito registrado por encargos acima do Depósito, se o Depósito for insuficiente para cobrir o mesmo. Na ausência de outro acordo de pagamento, o Locatário autoriza cobranças no cartão de crédito para pagamento desses itens na medida em que possam exceder o Depósito. O Gerente fornecerá informações sobre qualquer Dano e o custo para reparar o Dano e/ou substituir os itens danificados ou ausentes (cobrados a um novo custo total de substituição). O saldo de qualquer Depósito remanescente após quaisquer deduções (se houver) será devolvido ao Locatário dentro de uma (1) semana após o final do Período de Locação. O Locatário permanece responsável se o Dano não for pago através do Depósito e/ou encargos no cartão de crédito.
3.6O Imóvel tem fornecimento de eletricidade, água e esgoto e serviço básico de cabo e Internet. O Inquilino é responsável (e a dedução do Depósito e/ou do Cartão de Crédito pelo Gestor é autorizada) por qualquer eletricidade que seja cobrada além de US$ 25 por dia do Período de Arrendamento agregado ou US$ 400 por mês de faturamento, o que for menor, e quaisquer contas relacionadas a cabo e/ou conteúdo acima do serviço básico pago pelo Gestor que não tenha sido pago diretamente pelo Inquilino.
3.7EITHER É PERMITIDO FUMAR/VAPING NEM ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO NAS INSTALAÇÕES. O Inquilino autoriza a retenção do Depósito como compensação razoável (mas não a única) se for determinado pelo Gestor que o fumo ocorreu nas Instalações ou estiveram presentes nas Instalações durante o Período de Arrendamento.
4.Waiver e Indemnização
O Inquilino indemniza e isenta o Gestor, o gestor local do Gestor e o proprietário das Instalações de e contra todas e quaisquer reivindicações decorrentes do uso e ocupação das Instalações (incluindo o estacionamento de quaisquer veículos motorizados da Parte Inquilina nas Instalações ou nos arredores) ou da conduta de qualquer atividade ou coisas que possam ser permitidas ou sofridas pela Parte Inquilina nas Instalações, incluindo todos os danos, custos, honorários advocatícios, despesas e responsabilidades incorridas na defesa de qualquer reivindicação ou ação ou processo decorrente disso. Exceto por danos etc. decorrentes do Gerente e/ou proprietário da conduta dolosa ou negligente das Instalações, o Locatário assume todos os riscos de uso das Instalações, danos às Instalações e ao seu conteúdo e ferimentos a pessoas dentro ou ao redor das Instalações e Áreas Comuns. O Locatário é inteiramente responsável por todas as posses da Parte Locatária durante o Período de Locação, onde as mesmas estão localizadas, e o Gerente, o gerente do Gerente e o Proprietário das Instalações não têm nenhuma responsabilidade ou obrigação em relação a isso.
5.Acts de Deus
Nem o Gestor nem o proprietário do Imóvel serão responsáveis por eventos fora do seu controlo que possam interferir com a ocupação das Instalações ou propriedades pelo Inquilino durante o Período de Arrendamento, incluindo, mas não se limitando a, atos de Deus, agências governamentais, greves, guerra ou condições meteorológicas adversas. Nenhum DESCONTO OU REEMBOLSO será oferecido nestas circunstâncias.
6.Default
Fica acordado entre as partes que, se qualquer Aluguer for devido nos termos deste instrumento e não pago, ou se o Inquilino inadimplir e violar qualquer outro acordo ou disposição deste Contrato, o Gestor, após a notificação adequada exigida por lei, poderá voltar a entrar nas Instalações e remover qualquer propriedade e todas e quaisquer pessoas da mesma da forma permitida por lei. O Gestor pode, a seu critério, manter este Arrendamento em pleno vigor e efeito e recuperar o aluguel e outros encargos à medida que se tornam devidos ou, em alternativa, rescindir o Período de Arrendamento. Além disso, o Locador pode recuperar todos os aluguéis e quaisquer outros danos e buscar quaisquer outros direitos e recursos que o Locador possa ter contra o Locatário em razão de tal inadimplência, conforme previsto por lei.
7.
Disposições Gerais 7.1 Cada disposição deste Contrato executável pelo Locatário será considerada tanto uma avença quanto uma condição. Este Contrato será vinculativo e reverterá em benefício de cada uma das partes, seus herdeiros, representantes pessoais, sucessores e cessionários. O proprietário das Instalações é expressamente feito um terceiro beneficiário deste Contrato autorizado a fazer cumprir o mesmo.
7.2 Este Contrato constitui o acordo integral entre as Partes em relação ao assunto aqui tratado e substitui todos os entendimentos e acordos anteriores relacionados a ele. Não há representações, promessas ou entendimentos entre as Partes ou nos quais as Partes se basearam com relação ao objeto deste Contrato, exceto conforme expressamente estabelecido neste documento. Este Contrato só pode ser alterado por escrito.
7.3 As indicações para qualquer uma das partes devem ser feitas por escrito e servidas pessoalmente ou enviadas por correio registado ou certificado nos Estados Unidos, envio pré-pago, endereçado no endereço conforme estabelecido acima. Tal notificação será considerada recebida dentro de (48) horas a partir do momento do envio, se enviada da maneira prevista.
7.4 Nenhuma renúncia de qualquer disposição deste instrumento será considerada uma renúncia de qualquer outra disposição deste instrumento ou de qualquer violação subsequente pelo Locatário das mesmas ou de quaisquer outras disposições. A invalidade ou inexequibilidade de qualquer disposição deste instrumento não afetará a validade ou exequibilidade de qualquer outra disposição deste instrumento. Todos os recursos, direitos, compromissos e obrigações contidos neste Contrato são cumulativos, e nenhum deles limita qualquer outro recurso, direito, compromisso ou obrigação de qualquer uma das partes.
7.5 O tempo é essencial neste Contrato.
7.6Este Acordo foi celebrado no Estado da Geórgia. A validade, interpretação e efeito legal deste Contrato são regidos pelas leis do Estado da Geórgia aplicáveis aos contratos celebrados e executados inteiramente dentro desse Estado. Os tribunais da Geórgia (estaduais e federais) localizados no condado de Chatham terão jurisdição sobre quaisquer controvérsias relacionadas a este Contrato, e as Partes concordam com a jurisdição dos referidos tribunais e renunciam a qualquer reivindicação com base na inconveniência da jurisdição.
7.7 O Locatário confirma que tem mais de 18 anos, procurou aconselhamento jurídico especializado em conexão com este Contrato, reconhece que foi aconselhado a procurar tal aconselhamento e, se não o tiver feito, agiu por sua própria vontade, apesar de tal aconselhamento.
7.8Este Contrato é celebrado quando reserva através do AirBNB .
7.9 Cada parte concorda em ser sincera em quaisquer comentários públicos sobre as Instalações e transações entre as Partes.
8. Sendo um excelente hóspede em Savannah
A violação das políticas do bairro, as leis e regulamentos locais relacionados com o uso das Instalações, o ruído, o lixo, etc., é uma violação deste Contrato. Tenha em mente que violações de qualquer uma dessas regras também podem levar a multas ou até mesmo despejo sem reembolso.
8.1 Por favor, esteja atento à Portaria de Ruído da Cidade de Savannah. Como você está hospedado em uma área residencial, gostaríamos de lembrá-lo de observar os horários de silêncio do bairro entre as 21h e as 8h. Lembre-se de que o som é muito bom em toda a Savannah, especialmente em pátios, varandas e varandas.
8.2 Os hóspedes devem estacionar apenas nos lugares de estacionamento designados. Por favor, tenha atenção às zonas de varredura de rua e dos parquímetros em toda a cidade. Receberá um bilhete se ignorar os sinais publicados.
8.3Household trash e reciclagem devem ser colocados em carrinhos de recolha da câmara de Savannah específicos para a propriedade. Sacos de lixo e reciclagem não podem ser deixados fora dos carrinhos de coleta, deixados nas varandas ou deixados nas pistas.
8.4 A lavanderia e as toalhas não devem ser penduradas para secar em qualquer parte externa da propriedade, incluindo trilhos de varanda, cercas, portões ou corrimões.
Assinado como um acordo a partir da Data
BND Mgmt LLCTenant
Por um signatário autorizado
E, por último, algumas dicas úteis para a sua estadia:
•9-1-1 é o número de telefone para serviços de emergência na cidade.
•Savannah é uma cidade a pé e a nossa arquitetura e praças são melhor apreciadas a pé. Por favor, lembre-se de atravessar apenas as ruas nas faixas de pedestres designadas. E, como na maioria das cidades, a caminhada é punível com uma multa. Obedeça a todos os sinais de pedestres e sinalização.
•As bicicletas são um ótimo meio de transporte em Savannah; no entanto, as bicicletas são proibidas nas praças,
parques e calçadas em Savannah.
•Savannah tem leis de coleira e trela de coleira são obrigatórias. Os resíduos de animais de estimação devem estar lavados imediatamente.
Emboraos copos “para viagem” sejam legais em partes da cidade, a intoxicação pública é ilegal e pode resultar em multas pesadas e/ou prisão.
•Savannah tem leis de lixo muito rigorosas. Por favor, certifique-se de que todas as pontas de lixo, lixo e cigarros são colocadas em recipientes de resíduos.
•Embora não precise de um passe para estacionar nas ruas ao redor da nossa casa, se em áreas com taxímetro ou restrito puder comprar passes de estacionamento de 48 horas no Gabinete de Serviços de Estacionamento de Savannah na 100 East Bryan Street, o Savannah Visitor 's Center na 301 MLK Blvd ou por cal(NÚMERO DE TELEFONE OCULTO). O passe disponibiliza estacionamento a qualquer contador, com um limite de tempo.
